23% mehr genehmigte Wohnungen von Januar bis November 2016

(22.1.2017) In den ersten elf Monaten 2016 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 340.000 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt zudem mitgeteilt hat, waren das 23% oder rund 63.600 Wohnbaugenehmigungen mehr als in den ersten elf Monaten 2015 und 8,5% oder rund 26.700 genehmigte Wohnungen mehr als im gesamten Jahr 2015. Eine höhere Genehmigungszahl in den ersten elf Monaten eines Jahres hatte es zuletzt 1999 gegeben (403.000).

Von den von Januar bis November 2016 genehmigten Wohnungen waren 286.200 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+20,8% gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Dieser starke Zuwachs zeigte sich vor allem in Mehrfamilienhäusern (+27,4% bzw. +33.500 Wohnungen). Darüber hinaus stieg die Anzahl genehmigter Wohnungen ...

• in Zweifamilienhäusern um 13,8% bzw. 2.500 Wohnungen,
• in Einfamilienhäusern um 0,9% bzw. 800 Wohnungen sowie
• prozentual am stärksten in Wohnheimen um 125,4% bzw. 12.400; zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte.

Damit wurden von Januar bis November 2016 mehr Wohnungen in Wohnheimen (22.200 Wohnungen) genehmigt als in Zweifamilienhäusern (20.900 Wohnungen). Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stiegen die Baugenehmigungen in neuen Wohngebäuden um 16,2%.

Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, erreichte in den ersten elf Monaten 2016 mit 47.800 Wohnungen den höchsten Wert seit 1998 (51.600).

Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich von Januar bis November 2016 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 26,6 Mio. m³ auf 196,9 Mio. m³ (+15,6%). Diese Entwicklung ist sowohl auf einen Anstieg der Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren (+29,5%) als auch bei den nichtöffentlichen Bauherren (+14,4%) zurückzuführen.