Wachsender Bauüberhang trotz 4,6% mehr Baufertigstellungen von Wohnungen im Jahr 2020
(27.5.2021) Wie das Statistische Bundesamt jetzt mitgeteilt hat, wurden 2020 in Deutschland 306.376 Wohnungen fertiggestellt - das waren 13.374 bzw. 4,6% mehr als 2019. Der 2011 begonnene Anstieg von Baufertigstellungen setzte sich somit weiter fort. Eine höhere Zahl an fertiggestellten Wohnungen hatte es zuletzt 2001 gegeben (326.187).
Bauüberhang von genehmigten, noch nicht fertiggestellten Wohnungen
Die Zahl der Baugenehmigungen ist im Jahr 2020 mit 368.589 um 2,2% gegenüber dem Vorjahr gestiegen und war damit weiter deutlich höher als die Zahl der Baufertigstellungen. Dies führte nunmehr zu einem Überhang von genehmigten aber noch nicht fertiggestellten Wohnungen von insgesamt 779.432 Wohnungen. Der seit 2008 anhaltende Anstieg des Bauüberhangs setzte sich damit im Jahr 2020 weiter fort und erreichte den höchsten Stand seit 1998.
268.774 der im Jahr 2020 fertiggestellten Wohnungen entstanden in neu errichteten Wohngebäuden (+5,0% gegenüber 2019). Davon entfielen ...
- auf Mehrfamilienhäuser 153.377 (+7,2% gegenüber 2019),
- auf Einfamilienhäuser 87.275 (+4,1%),
- auf Zweifamilienhäuser 20 472 (+6,0%) und
- auf Wohnheime 7.650 Wohnungen, was der niedrigste Wert seit 2013 ist (7.241).
Rückgang beim Bau von Nichtwohngebäuden
Bei den im Jahr 2020 fertiggestellten Nichtwohngebäuden verringerte sich der umbaute Raum gegenüber dem Jahr 2019 um 1,4% auf 185,1 Mio. m³. Diese Abnahme ist auf einen Rückgang bei den nichtöffentlichen Bauherren (-1,8%) zurückzuführen:
siehe auch für zusätzliche Informationen:
- 2021 Zahl fertiggestellter neuer Wohnungen um 4,2% gesunken (23.5.2022)
- 3,3% bzw. 12.325 mehr genehmigte Wohnungen 2021 im Vergleich zu 2020 (10.3.2022)
- Zwei Drittel der neuen Wohngebäude sollen mit erneuerbaren Energien heizen (20.2.2022)
- Baumaterialien im Jahr 2021 stark verteuert - zum Teil so stark wie noch nie seit 1949 (10.2.2022)
- Reaktionen auf den Koalitionsvertrag: Bundesbauministerium, 400.000 Wohnungen, AfA-Erhöhung,... (24.11.2021)
- weitere Details...
ausgewählte weitere Meldungen:
- mehr Baugenehmigungen für Wohnungen (Bauletter vom 18.5.2021)
- Fertighäuser steigerten 2020 ihren Marktanteil auf 22,2% (28.3.2021)
- 2,2% mehr genehmigte Wohnungen gegenüber 2019 (17.3.2021)
- Baufertigstellungen 2019: 2% mehr fertiggestellte Wohnungen und größter Bauüberhang seit 1998 (4.6.2020)
- 2018 so viele fertiggestellte Wohnungen wie seit 2002 nicht mehr - trotzdem nur 285.900 (29.5.2019)
- 2,6% mehr Baufertigstellungen von Wohnungen im Jahr 2017 - trotzdem sind's nur 284.800 (24.5.2018)
- 12,1% mehr Baufertigstellungen von Wohnungen im Jahr 2016 - trotzdem sind's nur 277.700 (23.5.2017)
- Ein Prozent mehr Baufertigstellungen 2015 im Vergleich zu 2014 (14.6.2016)
- 2014 wurden 14,2% mehr Wohnungen fertiggestellt als 2013 (18.6.2015)
siehe zudem: