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Musterhauszentren / Musterhaus-Ausstellungen in Deutschland

Immer mehr Bauinteressenten besuchen Musterhäuser, um sich ein realistisches Bild von ihrem zukünftigen Eigenheim zu machen. Wie die Besucherstatistik des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF) für das Jahr 2003 zeigt, haben die Musterhauszentren der großen Fertighaus-Hersteller bundesweit an Attraktivität gewonnen. In die 21 Musterhaus-Ausstellungen kamen 2003 insgesamt 528.050 Besucher - und damit 1,5 Prozent mehr als im Vorjahr (520.170 Besucher). Musterhäuser gelten als gute Möglichkeit, sich über ein Bauvorhaben zu informieren. Das stellt das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung in seinem Endbericht zum Forschungsvorhaben "Dialog Bauqualität" fest. "Der Abstraktionsgrad von Zeichnungen ist in der Regel nicht geeignet, in der Vorstellung des nicht fachkundigen Bauherren ein realitätsnahes Abbild des geplanten Objekts entstehen zu lassen", heißt es in dem Bericht. "Fertighaushersteller sind hier im Vorteil, da sie ihren Kunden Musterhäuser vorstellen können".

Allerdings entsprechen nicht alle Musterhäuser zwingend dem Standard-Typ aus dem Katalog. Insider weisen immer wieder darauf hin, dass Musterhäuser zu Werbezwecken erstellt werden und die Innenausstattung teils gravierend von der zum Grundpreis erhältlichen Leistungsbeschreibung abweichen kann. "In manchen Fällen werden Musterhäuser sogar größer gebaut, als die tatsächlich im Katalog beschrieben Standard-Typen sind", sagt Klaus Ulbrich, Autor des Buchs 111 Fallstricke beim Hausbau. Bis zu einem halben Meter länger und/oder breiter - und das Musterhaus erscheint geräumiger. Teils sind auch Kellerräume höher, um eine optimale Nutzung als zusätzliche Wohnfläche zu suggerieren. Derartige Abweichungen bei den Abmessungen sind für den Laien kaum erkennbar. Wer auf Nummer sicher gehen will, sollte durchaus selbst zum Meterstab greifen. Zudem sollten sich Bauwillige stets erkundigen, um welche Version es sich bei dem besuchten Musterhaus handle und wo es Abweichungen zum Grundmodell gebe. Einen Anhaltspunkt gibt auch der Preis: Was kostet das Musterhaus, was die Standard-Ausführung?

Musterhaus-Ausstellungen in Deutschland:

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