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Brexit: Makler erwarten verstärkte Nachfrage nach deutschen Immobilien aus dem Ausland

(3.7.2016) Deutschlands Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige rechnen als Folge des zu erwartenden Brexits mit einer verstärkten Nachfrage von ausländischen Investoren nach deutschen Immobilien - dies ergab eine aktuelle Um­frage des IVD unter seinen Mitgliedern, von denen 500 an der Umfrage teilgenommen haben.

  • 59% der Befragten rechnen damit, dass das Interesse von internationalen Investoren, die sich bislang in Großbritannien engagiert haben, an deutschen Immobilien zunehmen wird.
  • 47% der Befragten gehen davon aus, dass auch britische Investoren künftig vermehrt in deutsche Immobilien investieren werden.

sicherer Hafen

„Die Befragung macht deutlich, dass der deutsche Immobilienmarkt in seiner Funktion als sicherer Hafen bei internationalen Investoren weiter an Bedeutung hinzugewonnen hat. Als wirtschaftliche Lokomotive Europas ist Deutschland nun noch stärker in den Fokus der Immobilieninvestoren gerückt“, resümiert Sun Jensch, Bundesgeschäftsfüh­rerin des IVD.

Die Befragten gaben zudem an, dass bislang im Durchschnitt, ...

  • 13% der Interessenten an den von ihnen angebotenen Objekten aus dem Ausland seien und
  • rund 7% aller Kaufabschlüsse mit Investoren aus dem Ausland geschlossen würden.

Vorteile: Rechtssicherheit und günstige Kaufpreise

Der prozentuale Anteil britischer Investoren an aktuell angebotenen Objekten beläuft sich im Durchschnitt auf 5%. Der Anteil der internationalen Selbstnutzer, in Abgren­zung zu den Kapitalanlegern, auf dem deutschen Immobilienmarkt liegt der Umfrage zufolge bei rund 13%.

„Bei den Objektarten, die im besonderen Fokus von ausländischen Investoren stehen, kommen Mehrfamilien- beziehungsweise Wohn- und Geschäftshäuser mit 59 Prozent klar an erster Stelle, gefolgt von einzelnen Eigentumswohnungen mit 49 Prozent“, gibt Jensch die Mitgliederergebnisse wieder. Bei den Kaufgründen steht die Rechtssicher­heit im deutschen Immobilienmarkt im Vordergrund. Der zweite Grund für die Kaufab­sichten sind den Angaben zufolge die (günstigen) Kaufpreise in Deutschland.

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