Fair Business: „Gemeinsame Kontaktstelle Streitlösung“ von ZIA und Bauindustrie

  

(31.1.2016) Um die partnerschaftliche Zusammenarbeit zwi­schen Auftraggebern und Auftragnehmern in der Bau- und Immobilienbranche zu stärken, haben der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) und der Hauptverband der Deutschen Bauin­dustrie (HDB) eine „Gemeinsame Kontaktstelle Streitlösung“ beim Deutschen Beton- und Bautechnik-Verein (DBV) in Berlin eingerichtet. Sie ist das Ergebnis der Leitlinien „Fair Business“, die die Präsidenten der beiden Verbände, Dr. Andreas Mattner (ZIA) und Prof. Thomas Bauer (HDB), im Juni 2015 in Berlin unterzeichnet hatten - siehe Beitrag dazu vom 14.6.2015. Die Aufgabe der Kontaktstelle ist es, Meinungsverschiedenheiten bei der Aus­führung von Bauvorhaben zu vermeiden bzw. Streitpunkte möglichst schnell, kosten­günstig und baubegleitend beizulegen.

Und so funktioniert der neue Konfliktlösungsmechanismus für Meinungsverschiedenhei­ten zwischen Auftraggebern und Auftragnehmern:

• Auf der ersten Stufe wird ein Frühwarnsystem angeboten, das eine qualifizierte Bauberatung vorsieht, die von Auftraggeber und Auftragnehmer gemeinsam be­auftragt wird. Hierdurch sollen sich in einer Frühphase der Zusammenarbeit viele Probleme, die später zu Konflikten führen könnten, erkennen und ggf. ausräu­men lassen.
• Auf der zweiten Stufe geht es um die Streitlösung nach entstandenem Konflikt zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer. Hier sieht die Streitlösungsordnung für das Bauwesen die Verfahren der Mediation, der Schlichtung und der Adjudi­kation vor. Die Parteien können dabei das für ihr Anliegen geeignete Verfahren wählen.

Die Kosten in Form von Stunden- bzw. Tagessätzen tragen die Konfliktparteien. Bei der Auswahl des Mediators / Schlichters / Adjudikators sind die Parteien frei. Sie müs­sen sich nur untereinander einig sein.

Die ebenfalls vorgesehene Schiedsgerichtsbarkeit, bei der ein Schiedsrichter mit Befä­higung zum Richteramt tätig wird, steht den Parteien zur Konfliktlösung ebenfalls zur Verfügung. Für alle Verfahren gibt es entsprechende Musterverträge.

Die vollständigen Leitlinien sind unter zia-deutschland.de > Presse > Downloadcenter downloadbar (direkter PDF-Download).