Brummendes Ärgernis: Wohnungseigentümer musste Klimaanlage entfernen
(2.5.2011) Im Sommer kommt es immer wieder zu Interessenkonflikten zwischen Nachbarn, wenn Klimatechnik installaiert werden soll. Dabei ist klar, dass eine elektrisch betriebene Klimaanlage etwa durch ihre Betriebsgeräusche andere Hausbewohner nicht nachhaltig in ihrer Ruhe stören darf. (Oberlandesgericht Düsseldorf, Aktenzeichen I-3 Wx 179/09)
Der Fall: Eine Wohnanlage, die sich in einem historischen Gebäude befindet, besteht aus 14 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Einer der Eigentümer ließ nun an der Außenfassade im Innenhof eine Klimaanlage anbringen. Als Ort wurde eine Mauer unmittelbar unter der Überdachung seiner Terrasse gewählt. Das gefiel Nachbarn in dieser Form gar nicht: Erstens passe das Gerät optisch nicht zu der Fassade, zweitens seien die Geräuschemissionen „kaum auszuhalten“ - schon gar nicht nachts, wenn man schlafen wolle.
Das Urteil: Die umstrittene Klimaanlage, so entschied die Justiz, habe nicht die Zustimmung der Wohnungseigentümer erhalten und müsse deswegen unverzüglich beseitigt werden, da es sich grundsätzlich um eine genehmigungspflichtige bauliche Veränderung handele. Das zumutbare Ausmaß an Geräuschbelästigung sei nach Angabe eines Sachverständigen zudem überschritten worden. Dem „Bauherrn“ wurde aufgegeben, das Gerät selbst zu entfernen bzw. entfernen zu lassen.
siehe auch für zusätzliche Informationen:
- Außengerät einer Split-Klimaanlage bedarf einer WEG-Genehmigung (8.2.2018)
- Klimaanlagentest: Fest installierte Geräte sind erheblich effizienter (28.7.2014)
- Bohren, sägen, hämmern: Wenn Immobilienbesitzer und Handwerker vor Gericht ziehen (5.11.2013)
- Wann ist es im Nachbarrecht zu spät für die Rollläden? (10.9.2013)
- Chillventa 2012 freut sich über 29.000 Fachbesucher und 915 Aussteller (14.10.2012)
- weitere Details...
ausgewählte weitere Meldungen:
- Studie zum Energiebedarf für Kältetechnik (2.5.2011)
- Planerfibel: Danfoss stärkt die Betreuung für Planer im HLK-Bereich (2.5.2011)
- Easyair mit VRF Systemen der Baureihe Multi V kombinierbar (2.5.2011)
- Frei konfigurierbares Klimazentralgerät von Trox (2.5.2011)
- Vollständig: Emcos Angebot für Raumklimatisierung gemäß VDI 3804 (2.5.2011)
- Wärmepumpen bald ohne Kältemittel? (1.5.2011)
- Rensons ganzheitliches Raumklima-Konzept: Healthy Domestic Concept (8.3.2011)
- Daikin Siesta Multi in drei Baugrößen mit 3D Autoswing (9.9.2010)
- Hitzeschutzratgeber: Klimageräte ausverkauft ... und das ist auch gut so (22.7.2010)
- Werbung für Klimageräte oft mit falschen Angaben (22.7.2010)
- Wassergekühlte VRF Außengeräte wollen Maßstäbe setzen (17.9.2009)
- Comeback für grüne Klimaanlage mit indirekter Verdunstungskühlung (3.8.2009)
- Mobiles Zweischlauch-Klimagerät kühlt effizienter (3.8.2009)
- Weltrekord!? Neues flüsterleises Wandklimagerät mit 19 dB(A) (16.10.2008)
- Forschung: Klimaanlagen sind oft überflüssig (17.9.2008)
- Adiabate Kühlung benötigt keinen zusätzlichen Strom (4.7.2008)
- Stiftung Warentest hat Klimageräte getestet - nur drei sind gut (2.6.2008)
- Ein Klimagerät sollte mehr sein als ein bloßes Kaltluftgebläse! (27.5.2008)
siehe zudem:
- Baurecht, Urteile, Klimageräte, Wohnungslüftung, raumlufttechnische Geräte, Sonnenschutz und Haushalts-Geräte auf Baulinks
- Literatur / Bücher zu den Themen Klimaanlage, Raumlufttechnik, Dämmung bei Amazon
- Klimageräte im Shop