Neuer VPB-Ratgeber: Wohnen im Baudenkmal
(14.11.2010)
Denkmalgeschützte Wohnimmobilien sind in
der Unterhaltung aufwändiger als normale Häuser und ihre Sanierung ist
technisch oft komplizierter und muss mit den Behörden detailliert abgestimmt
werden. Zum Umgang mit Baudenkmälern hat der Verband Privater Bauherren (VPB)
jetzt einen neuen Ratgeber zusammengestellt.
Denkmalbesitzer - auch Besitzer von Eigentumswohnungen in denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern - können zahlreiche Arbeiten an ihrer Immobilie steuerlich absetzen - ganz gleich, ob sie die Immobilie selbst bewohnen oder vermieten. Dazu müssen aber sämtliche Arbeiten durch die zuständige Denkmalbehörde genehmigt sein. Wer ohne Genehmigung saniert oder umbaut, bekommt nicht nur keinen Steuererlass, sondern er muss sogar mit einem Verfahren wegen illegalen Bauens rechnen.
Die energetische Sanierung eines Baudenkmals ist nicht immer einfach, weil z.B. stuckverzierte Gründerzeitfassaden nicht mit Wärmedämmung verkleidet werden können oder die Montage von Solaranlagen nur bedingt erlaubt ist. Hier müssen stets die Auflagen der Behörden für Materialien, Farben und Fassaden in Einklang mit den modernen Wohnwünschen der Besitzer gebracht werden. Dabei hilft der unabhängige Bausachverständige mit seinem bautechnischen Know-how.
Der VPB-Ratgeber "Wohnen im Baudenkmal" kann auf der Website vpb.de im Bereich "Services" kostenlos heruntergeladen werden.
siehe auch für zusätzliche Informationen:
- impulse' warnt vor Risiken beim Kauf denkmalgeschützter Immobilien (4.9.2012)
- „Denkmalsanierung 2012/2013“ im Buch- und Zeitschriftenhandel (26.8.2012)
- Denkmalschutz-Immobilie als Kapitalanlage und ihre Fallstricke (5.8.2012)
- Solarwärme fürs Denkmal: Geht Umweltschutz vor Denkmalschutz? (8.1.2012)
- Kulturdenkmäler im Klima- und Tourismus-Stress (11.12.2011)
- weitere Details...
ausgewählte weitere Meldungen:
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- Handlungsleitfaden für Politik und Praxis: Zum Sanieren motivieren (14.11.2010)
- Rücknahme der Mittelkürzungen beim CO₂-Gebäudesanierungsprogramm abgelehnt (10.11.2010)
- Der Bernhard-Remmers-Preis 2010 (24.10.2010)
- Steuerliche Sanierungsanreize zur Energie-Einsparung? (24.10.2010)
- Energiebilanzen nach DIN 18599 von der KfW nicht mehr akzeptiert (24.10.2010)
- Brandschutz bei Holzfachwerkwänden (28.9.2010)
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- Wo und wie geht Wärme im Haus verloren? (20.7.2010)
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